住房公积金制度覆盖面再扩大！山东连续两年新增缴存额突破千亿元

4月29日上午，山东省住房城乡建设厅发布《山东省住房公积金2018年年度报告》。报告显示，2018年山东省公积金新开户单位2.34万家，新开户职工106.71万人，缴存额达1197.21亿元。全省连续两年新增缴存职工突破100万人、新增缴存额突破1000亿元，住房公积金制度覆盖面进一步扩大。

缴存单位中，非公企业比例大幅增加，由上年的55.57%提高到59.68%。非公企业新开户职工68.81万人，占全年新开户职工的64.48%，比上年增加了4.2个百分点。

山东省住房城乡建设厅解读称，实现这样的增长，是因为我省改进和完善了公积金缴存方式，全面建立了自愿缴存机制，将个体工商户、自由职业者等新市民纳入了住房公积金缴存范围，明确了港澳台同胞、取得《外国人永久居留证》的外籍人员缴存使用住房公积金政策。

公积金个人贷款是职工最关心的公积金业务。报告显示，2018年，全省发放个人住房贷款17.48万笔616.57亿元，同比下降8.43%、6.42%。回收个人住房贷款329.93亿元。

2018年末，全省累计发放个人住房贷款201.46万笔4847.01亿元，贷款余额2875.76亿元，同比分别增长9.5%、14.57%、11.07%。个人住房贷款余额占缴存余额的83.39%，比上年减少0.14个百分点。

公积金住房贷款都贷给了谁、买了哪些房呢?请看报告的分析：

1.个人住房贷款：2018年，支持职工购建房2157.58万平方米。年末个人住房贷款市场占有率为15.52%，比上年同期减少0.51个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出1329146.56万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90(含)平方米以下占14%，90-144(含)平方米占67%，144平方米以上占19%;购买新房占79.47%(其中购买保障性住房占0.34%)，购买二手房占19.94%，其他占0.59%。

职工贷款笔数中，单职工申请贷款占37.68%，双职工申请贷款占62.16%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.16%。

贷款职工中，30岁(含)以下占25.91%，30-40岁(含)占40.36%，40-50岁(含)占25.85%，50岁以上占7.88%;首次申请贷款占80.96%，二次及以上申请贷款占19.04%;中、低收入占97.32%，高收入占2.68%。

2.异地贷款：2018年，发放异地贷款6207笔223281.8万元。2018年末，发放异地贷款总额1070307.41万元，异地贷款余额885019.61万元。

3.公转商贴息贷款：2018年，发放公转商贴息贷款1703笔52028.48万元，支持职工购建房面积22.35万平方米。当年贴息额4195.42万元。2018年末，累计发放公转商贴息贷款15393笔494928.8万元，累计贴息9507.61万元。

4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2018年末，全省累计有住房公积金试点城市4个，试点项目22个，贷款额度23.2亿元，建筑面积共172.77万平方米，可解决22297户中低收入职工家庭的住房问题。22个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

综合起来，住房贡献率的情况是，2018年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为108.14%，比上年减少11.5个百分点。

关键词： 住房公积金 山东