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民法典遗产继承的房子需要过户吗?继承判决书下来如何去过户?

时间:2022-05-05 22:48:46    来源:找法网    

父母的房子过户给子女需要交费。主要需要交纳的费用包括个税、契税以及工本费。《不动产登记暂行条例》规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。那么民法典遗产继承的房子需要过户吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

一、民法典遗产继承的房子需要过户吗

继承从被继承人死亡时开始,但继承房屋后需要进行过户才能将房屋转入继承人名下,首先要依据法院的生效判决或经公证处公证的继承文书将房屋从被继承人名下变更到继承人名下;如果要进行买卖交易,还需要将房屋从继承人名下变更至买受人名下,这时才算完整的履行完毕过户义务。

中华人民共和国民法典】的相关内容规定,继承从被继承人死亡时开始。

相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

根据《民法典》的相关内容规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

二、房屋继承权

房产继承是指按照《民法典》的规定,依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。

三、继承判决书下来了如何去过户

先准备好这些材料进行公证:被继承人的死亡证明;继承人的身份证明;被继承的房产证。拿到公证文书后再去房产交易中心办理过户:房屋所有权证书;继承公证;继承人身份证及复印件;房屋所有权登记申请书。

关键词: 民法典遗产继承的房子需要过户吗 准备材料进行公证 继承判决书下来如何去过户 不动产登记暂行条例

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